Mit dem Bau zur individuellen Immobilie
- Mit welchen Kosten ist zu rechnen?
- Schnell ins Eigenheim mit einem Fertighaus
- Rechtliche Tipps rund um den Bau
Tipps beim Bau
Gute Beratung: Das A und O
Planung durch Architekten
Kauf beim Bauträger
Fertighäuser
Ökologisches Bauen
Energieausweis
Rechtliche Grundlagen
Kauf beim Bauträger
Der Bauträger ist ein Generalunternehmer, der für die Herstellung eines Gebäudes verantwortlich ist. Er lässt das Gebäude in der Regel von Subunternehmern bauen und veräußert dieses dann zusammen mit dem Grundstück an einen Käufer.
Baubeschreibung
Die Grundlage für eine solides Bauergebnis ist eine ausführliche Baubeschreibung, die sämtliche Leistungen und Materialien sowie deren Preise beinhaltet. Achten Sie bei dieser Beschreibung unbedingt auf Vollständigkeit, da der Bauträger nur dazu verpflichtet ist, die im Vertrag enthaltenen Leistungen zu erbringen.
In der Regel wird mit dem Bauträger ein Festpreis verhandelt. Prüfen Sie dabei sorgfältig, welche Leistungen in diesem Festpreis enthalten sind, um spätere nachteilige Überraschungen zu vermeiden. Nur so können Sie eine risikofreie und reibungslose Immobilienfinanzierung gewährleisten und vermeidbaren Nachfinanzierungen vorbeugen.
